Skillnad hyrerätt - bostadsrätt

Månadshyra/-avgift

• Bostadsrätt: I en bostadsrättsförening bestäms avgiften utifrån föreningens utgifter för lån, underhåll, förvaltning, värme etc. Avgiften kan variera beroende på föreningens ekonomi.
  
  
• Hyresrätt: Det är noga reglerat i lag hur hyressättning går till. Hyran ska vara skälig och sätts bland annat utifrån lägenhetens standard och läge.

Renovering och reparation

• Bostadsrätt: Om något går sönder i din lägenhet är du oftast själv ansvarig för reparationen. Vem som är underhållsansvarig för vad – föreningen eller bostadsrättshavaren – framgår av föreningens stadgar. I en bostadsrätt har du större möjlighet att göra renoveringar. Ibland behöver du styrelsens godkännande, till exempel om du ska göra en större renovering i kök eller badrum.
  
  
• Hyresrätt: Som boende i hyresrätt får du hjälp med reparationer och om något som tillhör hyresrätten går sönder kan du få hjälp av hyresvärden. Dock är dina möjligheter att göra större renoveringar begränsade.

Inflytande och ansvar

• Bostadsrätt: I en brf äger du tillsammans med dina grannar fastigheten. Det ger möjlighet till stort inflytande och ni har själva ansvar för att ekonomi och förvaltning sköts.
  
  
• Hyresrätt: Hyresvärden äger fastigheten och har ansvar över förvaltningen. Du har mindre eller inget inflytande i hur fastigheten sköts.